🏡 Localização Premium: Altiplano Cabo Branco e Condomínio Vila Real
O Condomínio Vila Real foi inaugurado em meados de 2002 e é considerado um dos primeiros empreendimentos horizontais de alto padrão em João Pessoa. Situado na Avenida João Cirilo da Silva, possui fácil acesso às principais zonas da cidade, além de infraestrutura consolidada e vizinhança nobre com elevado valor agregado.
Perfil de Casas à Venda no Condomínio Vila Real
Ofertas recentes de casas à venda no Condomínio Vila Real incluem imóveis amplos com áreas construídas entre 300 m² e 500 m², valor médio entre R$ 2.200.000 e R$ 2.900.000, condomínio mensal entre R$ 850 e R$ 2.000, e IPTU entre R$ 1.000 e R$ 2.000.
Exemplos de Imóveis Representativos:
- Casa com 360–361 m², 5 quartos, 5 banheiros, 4 vagas por R$ 2.600.000, condomínio de R$ 1.300.
- Casa de 890 m², com 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas, anunciada por R$ 2.900.000, condomínio R$ 2.000.
- Casa de 488 m², 4 suítes, piscina, lago ornamental, garagem até 4 carros, por R$ 1.850.000, condomínio estimado R$ 700 com água e coleta incluídos.
Adicionalmente, há lotes disponíveis à venda no Condomínio Vila Real entre 720 m² (dois lotes de 12×30 m) com valor total de R$ 1.680.000, ao lado de escolas renomadas como o Colégio Motiva.
Destaques de Projeto e Acabamentos
As casas à venda no Condomínio Vila Real apresentam plantas bem distribuídas, ambientes integrados e luminosos, com acabamento em madeira cumaru, amplas cozinhas com mobiliário planejado, áreas gourmet com churrasqueira e piscina, lago ornamental e ventilação natural em todos os pavimentos. Alguns imóveis possuem sótão de até 91 m² com banheiro reversível e possibilidade de quarto extra, escritório ou cozinha americana.
O condomínio oferece estrutura completa de lazer com quadra poliesportiva, playground, salão de festas, coleta de lixo, distribuição de água e esgoto já inclusos na taxa condominial.
Comparativo de Faixa de Preços e Tamanhos
| Área Construída | Quartos/Suítes | Banheiros | Vagas | Valor | Condomínio |
|---|---|---|---|---|---|
| ~360 m² | 5 | 5 | 4 | R$ 2.600.000 | ~R$ 1.300 |
| ~488 m² | 4 suítes | 6 | 4 | R$ 1.850.000 | ~R$ 700 |
| ~890 m² | 5 suítes | 6 | 6 | R$ 2.900.000 | ~R$ 2.000 |
Essa diversificação permite atender perfis que buscam desde alto padrão econômico até residências de grande porte de luxo.
Vantagens Exclusivas do Condomínio Vila Real
- Tradição e Valorização: empreendimento consolidado desde 2002 com alta valorização ao longo dos anos.
- Infraestrutura completa: lazer, segurança e serviços essenciais inclusos como água e coleta de lixo.
- Localização estratégica: proximidade com colégios, comércio, praias e principais vias.
- Projetos modernos e acabamentos de qualidade: madeira nobre, espaços abertos, integração entre ambientes.
Nosso Diferencial: Consultoria Especializada e Atendimento Personalizado
Oferecemos acompanhamento completo desde a seleção de imóveis que atendam ao seu perfil até orientações sobre financiamento, documentação e visitas. Com profundo conhecimento do mercado local do Altiplano e dos valores praticados no condomínio, garantimos precisão nas negociações.
Por Que Investir Agora em Casa no Condomínio Vila Real?
- ✅ Mercado sólido: imóveis entre R$ 1,8Mi e R$ 3Mi, dentro da faixa valorizada de residências de alto padrão.
- ✅ Alta liquidez: anúncios recentes mostram rapidez na negociação em até semanas.
- ✅ Excelente custo-benefício: imóveis de 360 a 500 m² com excelente qualidade, taxas de condomínio manejáveis entre R$ 700 e R$ 1.300.
- ✅ Infraestrutura urbana e vizinhança de prestígio, ideal para famílias exigentes.
Oportunidades em Destaque Agora
- Casas com 5 suítes e piscina entre R$ 2.500.000 e R$ 2.900.000, com metragem entre 360 e 890 m² e acabamento de alto padrão.
- Imóvel de 488 m² com valor abaixo da média (~R$ 1.850.000) incluindo área gourmet, piscina e lago ornamental — oportunidade única.
- Lotes de 720 m² à venda ao lado de escola renomada, ideais para construção sob medida ou investimento com valorização — R$ 1.680.000.
Conclusão
Se você busca uma casa à venda no Condomínio Vila Real no Altiplano, conte com uma consultoria que traz informações atuais, análise de mercado, imóveis selecionados e acompanhamento dedicado. Nosso compromisso é apresentar opções com excelente padrão construtivo, boa localização e o melhor custo-benefício para seu investimento ou moradia.
Quem Somos e Nosso Comprometimento com a Excelência
Somos especialistas no mercado imobiliário de João Pessoa, com foco no Condomínio Vila Real, localizado no privilegiado bairro do Altiplano Cabo Branco. Nosso propósito é oferecer informações precisas e detalhadas para quem busca casas à venda no condomínio Vila Real, garantindo total transparência e qualidade.
