Introdução
Somos especialistas em imóveis de luxo e apresentamos com orgulho um projeto exclusivo de casa de alto padrão à venda no Condomínio Villas do Farol, em João Pessoa/PB. Nossa proposta é oferecer um conteúdo de excelência, rico em detalhes e com foco total em termos relevantes como “casa de alto padrão Condomínio Villas do Farol”, “residência de luxo em João Pessoa” e “Condomínio Villas do Farol”. Nosso objetivo é destacar todos os diferenciais que fazem dessa moradia a melhor opção para quem busca sofisticação.
Visão Geral do Condomínio Villas do Farol
O Villas do Farol é um condomínio residencial de altíssimo padrão localizado na zona litorânea de João Pessoa. Contempla casas amplas com acabamentos refinados, paisagismo planejado, segurança 24h e acesso privativo às áreas de lazer premium. Cada detalhe da infraestrutura é pensado para proporcionar conforto, exclusividade e valorização patrimonial.
Projeto Arquitetônico e Terreno
A casa de alto padrão à venda no Condomínio Villas do Farol possui média de de 500 m² de área construída está implantada em lote de aproximadamente 600 m², com projeto arquitetônico contemporâneo, volumetria elegante e fachada revestida em materiais nobres. O pé-direito duplo na entrada principal confere imponência, enquanto amplas esquadrias de vidro proporcionam iluminação natural e vista panorâmica dos jardins internos.
Ambientes Internos: conforto e luxo integrados
- Sala de estar e jantar integradas com fluxo livre entre ambientes, acabamento em porcelanato polido e iluminação indireta.
- Cozinha gourmet equipada com ilha central, bancadas em mármore carrara, eletrodomésticos embutidos de última geração e acesso direto à varanda gourmet.
- Home theater e biblioteca com isolamento acústico, automação integrada e climatização inverter.
- Suítes elegantes, sendo uma suíte master com closet duplo, hidromassagem e varanda privativa com vista para paisagismo. Todas com acabamentos refinados, bancadas em quartzo e iluminação LED embutida.
Área de Lazer e Externa
O condomínio da casa à venda – o Villas do Farol – inclui uma área de lazer completa, com:
- Piscina com raia de 15 m e borda infinita, deck em madeira e iluminação submersa.
- Espaço gourmet com churrasqueira a gás, chopeira, adega climatizada e bancada em inox.
- Jardim paisagístico com irrigação automática, árvores ornamentais e paisagismo moderno.
- Áreas de convivência externas integradas, como lounge ao ar livre e varanda coberta com pergolado.
Sistemas de Automação e Sustentabilidade
- Automação residencial avançada (iluminação, sonorização, climatização, segurança) compatível com Alexa e assistente inteligente.
- Energia solar fotovoltaica e aquecimento solar com boiler integrado, reduzindo gastos e impacto ambiental.
- Preparação para elevador residencial, carregador de veículo elétrico e sensores inteligentes.
Acabamentos e Materiais Premium
- Revestimentos com mármore importado, granito nacional premium e pisos de porcelanato 80×80.
- Esquadrias de alumínio com vidros de controle solar, garantindo conforto térmico e privacidade.
- Portas maciças ripadas, louças e metais de marcas high-end, iluminação embutida com design minimalista.
Localização e Vantagens Regionais
O Condomínio Villas do Farol está situado próximo às praias mais exclusivas de João Pessoa, com fácil acesso a restaurantes gourmets, marinas, shoppings e escolas internacionais. A conta de valorização imobiliária tem crescido ano a ano, posicionando os imóveis como excelentes oportunidades de investimento.
Segurança e Privacidade
- Sistema robusto de segurança 24h, com guarita de entrada controlada, perímetro elétrico e ronda vigilante especializada.
- Infraestrutura subterrânea de redes elétricas, internet e iluminação externa, evitando postes visuais e mantendo estética elegante.
Benefícios Fiscais e Condominiais
- Taxas condominiais competitivas em comparação a outros empreendimentos de luxo regional.
- IPTU diferenciado em alguns casos para imóveis com padrões sustentáveis ou de alto valor agregado.
- Possibilidade de personalização antecipada para novos compradores, incluindo opções de móveis planejados, paisagismo personalizado e automação personalizada.
Percepção de Valorização e Rentabilidade
- Imóveis similares no mesmo padrão têm registros de vendas entre R$ 4,8 mi e R$ 12,4 mi.
- Apesar de não haver registros públicos recentes específicos para Villas do Farol, a valorização do bairro litorâneo de João Pessoa e empreendimentos paralelos como Mansão no Villas do Farol com 5 suítes e 570 m² indicam alto patamar de mercado.
Conclusão
Reunindo localização privilegiada, acabamentos insuperáveis, infraestrutura sustentável, automação avançada e segurança reforçada, essa casa de alto padrão no Condomínio Villas do Farol representa o ápice da sofisticação e investimento inteligente em João Pessoa. Se você busca um imóvel com valorização constante, conforto total e design sofisticado, essa é a oportunidade ideal.
Se deseja conhecer mais detalhes, explorar projetos similares ou agendar uma visita, entre em contato com o Corretor de Imóveis.
