Perguntas Frequentes (FAQ)
1 – O que é o site Umberto Santos CRECI 14023 -“jampamoveis.com”?
O site Umberto Santos CRECI 14023 – “jampamoveis.com” é um corretor de imóveis especializado em compra, venda e aluguel de imóveis em João Pessoa e região, oferecendo casas, apartamentos, flats, coberturas e terrenos.
2 – Quais tipos de imóveis posso encontrar no site?
Você encontrará imóveis residenciais como apartamentos, casas, flats e coberturas triplex, duplex e linear, além de terrenos,lotes, áreas e lançamentos.
3 – Como faço para buscar um imóvel para comprar ou alugar?
Basta acessar a seção “Todos os Imóveis” e usar os filtros de tipo, valor, bairro, número de quartos etc, ou entrar em contato diretamente com o corretor. SAIBA MAIS AQUI
4 – O site atende apenas João Pessoa?
Sim, o foco principal é em imóveis localizados em João Pessoa, PB, e regiões próximas como Cabedelo.
5 – Como posso anunciar meu imóvel no site?
Você pode usar a opção “Cadastre seu Imóvel” no menu do site e seguir o formulário de envio de dados e fotos. SAIBA MAIS AQUI
6 – Quais são os critérios para anunciar um imóvel?
Geralmente, são solicitados dados como tipo do imóvel, localização, área, número de quartos, fotos de qualidade, valor de venda ou aluguel, e contato do proprietário e número da matrícula do imóvel.
7 – O site exige exclusividade para anunciar?
Essa política depende do acordo com cada cliente — você pode verificar diretamente com o corretor.
8 – Quais garantias são aceitas para aluguel (fiança, seguro-fiança, etc.)?
O corretor oferece modalidades de garantia que dispensam fiador (ou de acordo conforme combinado entre as partes – Locátário(a) e Locador(a).
9 – Como faço para visitar um imóvel?
Entre em contato com o corretor responsável (via WhatsApp ou telefone) para agendar visita ao imóvel desejado.
10 – Os valores dos imóveis no site são finais?
Os preços são de referência, podendo variar conforme negociação, estado de conservação ou custos adicionais (taxas, impostos etc.).
11 – Posso financiar um imóvel listado no site?
Sim — muitos imóveis são aceitos para financiamento imobiliário. O corretor pode orientar sobre bancos e condições.
12 – Como saber se um imóvel está disponível?
Os anúncios indicam se o imóvel está alugado, vendido ou disponível. Caso haja dúvida, você pode contatar o corretor para confirmação.
13 – Existe suporte ou consultoria para investidores imobiliários?
Sim — o corretor pode orientar investimentos em imóveis residenciais, lançamentos ou repasses.
14 – Como funciona o processo de repasse de apartamento?
O repasse transfere o direito de compra de um imóvel em construção ou compromisso em andamento com a aprovação da construtora. O site apresenta opções de repasses para cliente interessado.
15 – É possível negociar valores?
Sim, há margem de negociação — especialmente em imóveis com mais tempo de anúncio ou obras em repasse.
16 – Como é feita a documentação de compra e venda?
A documentação segue os trâmites legais: contrato, escritura, registros em cartório, certidões negativas etc., com apoio do corretor de imóveis.
17 – Quais taxas adicionais podem ocorrer (condomínio, IPTU, transporte)?
Além do valor do imóvel ou aluguel, podem haver taxas de condomínio, IPTU, taxas de transferência e custos de registro.
18 – O site possui blog com dicas e conteúdo sobre mercado imobiliário?
Sim — há um blog com matérias, dicas de mercado, lançamentos e temas relacionados ao setor. SAIBA MAIS AQUI
19 – Como entrar em contato com o Corretor de Imóveis?
Através do WhatsApp (83) 99119-1045 ou formulário de contato no site.
20 – Quem desenvolveu e quem administra o site imobiliário Umberto Santos CRECI 14023 – “jampaimoveis.com”?
Este site foi desenvolvido e é administrado por Umberto Santos e todos os direitos são reservados ao corretor de imóveis Umberto Santos CRECI 14023, além do domínio – “jampaimoveis.com” – registrado em seu nome junto ao RegistroBR.